PH 4 Ambientes. Distribuido en una sola planta.
Uso Profesional / Comercial Exclusivamente.
Ingreso por hall común.
Amplia recepción con doble circulación y baulera.
Cocina semi integrada al comedor. Acceso a patio principal y terraza.
Baño completo con receptáculo de ducha. Toilette.
Tres despachos, uno con gran placard.
Cochera cubierta.
La unidad cuenta con carpintería original en excelente estado.
Se entrega vacía en su totalidad y pintada a nuevo.
Sin expensas.
Excelente ubicación:
A 100 metros de Av. Congreso.
A 200 metros de la estación Coghlan (FF.CC Mitre).
A 400 metros de Av. Ricardo Balbín.
Medidas.
Recepción: 5,20×2,75mts
Despacho 1: 4×4,20mts
Despacho 2: 4×3,15mts + Placard
Despacho 3: 3x3mts
Cocina: 2,55×3,80mts
Comedor: 3,60×3,25mts
Patio Grande: 4,80×2,30mts
Patio Pequeño: 4,40×1,30mts
Terraza: 2,5×2,6mts
Cochera: 5,15×2,40mts (parte más alta: 3,80mts / parte más baja: 2mts)
CONDICIONES Contrato comercial de 36 meses Valor inicial $ 1.500.000 + IVA
Depósito : dos meses o su equivalente en U$S
Ajustes cuatrimestrales por ICL
Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium ) o Garantía Propietaria en CABA.
A cargo del inquilino: pago de servicios, ABL, AySA y certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Honorarios 5% + IVA
Matrícula N.º 5982 CUCICBA.-.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
-.Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.-
