Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Urquiza, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este moderno departamento de 12 años de antigüedad ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Situado en el piso 7, semipiso, de la calle Burela al 2200, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos interesados en una inversión profesional.
El departamento cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza el uso del espacio, presentando una superficie cubierta de 38 m2. La unidad, de disposición contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para disfrutar de un ambiente sereno. Compuesto por 2 ambientes, incluye una habitación y un baño completo, además de un balcón de 4 m2 que permite disfrutar de una vista despejada hacia el suroeste.
Entre las características destacadas de este departamento se encuentran los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad diaria. La propiedad también está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por aire, proporcionado el ambiente perfecto en todas las estaciones del año.
El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece una variedad de amenities de alta categoría, incluyendo solarium, SUM, pileta y parrilla. La carpintería de aluminio y las persianas aseguran un excelente aislamiento, mientras que las video cámaras garantizan seguridad adicional. Además, el acceso está diseñado para personas con movilidad reducida.
Este departamento goza de una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de transporte, comercios y servicios locales. Sin gastos comunes, es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar sin preocupaciones adicionales.
DENTRO DEL VALOR LOCATIVO, ESTAN INCLUIDA LAS EXPENSAS, ABL Y AYSA.
No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina modernidad y comodidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
CONDICIONES
Contrato de 24 meses
Dos meses de depósito en pesos o dólares
Ajustes trimestrales por ICL
Garantía: Seguro de Caución (Mi Alquiler / FINAER / RESPALADAR /AFIANZAR) o Garantía propietaria en CABA + ingresos demostrables
presentación de DNI
A cargo del inquilino: pago de servicios, Certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Contratación segura contra incendios.
Máximo dos personas
No apto mascotas.
Matrícula N° 5982 CUCICBA.
* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Preguntas para la inmobiliaria
