Descubra la oportunidad de adquirir un departamento excepcionalmente bien ubicado en el corazón de Villa Urquiza, Capital Federal. Este encantador departamento en esquina, situado en F.D. ROOSEVELT 4396, EN EL PISO 7, ofrece una orientación noroeste que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día.
Con 46 años de antigüedad, este inmueble se mantiene en una situación vacía, listo para ser habitado. Su diseño funcional incluye dos dormitorios bien distribuidos, medidas 2.50 mts x 3 mts y 2.70 mts x 2 mts y un baño completo, ideales para una familia pequeña o para quienes buscan un espacio cómodo y acogedor. La superficie cubierta de 45 m² se optimiza con un living comedor amplio que invita al disfrute familiar, además de un balcón terraza que ofrece un espacio al aire libre con vistas despejadas de la ciudad.
La cocina independiente está acompañada de un lavadero, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso para personas con movilidad reducida, y un sistema de calefacción por gas que asegura el confort durante los meses más fríos.
Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando todas las comodidades necesarias. A pesar de no contar con espacio de estacionamiento, su ubicación estratégica en Villa Urquiza proporciona fácil acceso a transporte público y a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios de la zona.
Con gastos de expensas de $275.000, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio luminoso y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad de vida y bienestar. Contáctenos para más información y coordinar una visita.
Condiciones de contratación:
Condiciones de contratación:
PARA 24 MESES DE CONTRATO.
Ajustes cuatrimestrales por IPC
Depósito 1 mes (en dólares o pesos)
Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium,) o Garantía Propietaria en CABA.
Presentación DNI e ingresos comprobables.
A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, ABL (completo) , AySA y certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Contratación seguro contra incendios.Maximo tres personas
No apto mascotas.
Matrícula CUCICBA N.º 5982.
*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas
