Ubicado en el corazón del histórico barrio de Monserrat, en Capital Federal, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una zona céntrica y con alto valor cultural. Situado en la calle Santiago del Estero 774, en el tercer piso del edificio, este departamento de 50 años de antigüedad se destaca por su orientación noreste, y exclusiva terraza, que garantiza una abundante luz natural durante todo el día.
Con una superficie cubierta de 43 m2 y una terraza exclusiva de 40 m2, el departamento está diseñado para aprovechar al máximo cada rincón. Cuenta con un dormitorio principal equipado con placard, un baño completo y una cocina independiente, ideal para quienes disfrutan de preparar sus propias comidas. El living comedor es un espacio acogedor, perfecto para relajarse o recibir visitas. Además, el departamento incluye un lavadero, ofreciendo mayor comodidad en la vida diaria.
El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a cada piso. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación estratégica permite fácil acceso a diversos medios de transporte público, lo que hace que desplazarse por la ciudad sea sencillo y eficiente.
Este departamento es ideal para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a la vibrante vida urbana. Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están incluidos, garantizando un estilo de vida cómodo y funcional. Los gastos comunes ascienden a $190.000, una suma que refleja el mantenimiento cuidadoso del edificio y sus instalaciones.
Este departamento es una excelente opción tanto para residentes en una zona apta para el turismo o estudiantes de la UADE . La combinación de su ubicación privilegiada, sus características arquitectónicas y el entorno cultural lo convierten en una joya en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
Condiciones de contratación:
PARA 24 MESES DE CONTRATO.
Ajustes cuatrimestrales por IPC
Depósito 1 mes (en dólares o pesos)
Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium,hoggax )
Presentación DNI e ingresos comprobables.
A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, ABL (completo) , AySA y certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Contratación seguro contra incendios.
Matrícula CUCICBA N.º 5982.
*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean person
