Ubicado en el corazón de Belgrano Chico, en la Capital Federal, se encuentra este atractivo local comercial en la esquina de Monroe 898. Con una superficie cubierta de 73 m², este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
El local, orientado al noroeste, garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día, lo que lo hace ideal para negocios que buscan crear un ambiente acogedor y atractivo para sus clientes. Con 20 años de antigüedad, el inmueble se presenta en buenas condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su próximo propietario.
El espacio cuenta con dos baños, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La cocina funcional incluida es un valor agregado, facilitando operaciones comerciales que requieran de este tipo de instalaciones.
Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando el buen funcionamiento de cualquier operación comercial. Además, la característica "luminoso" del local añade un toque especial, realzando el atractivo del espacio.
Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona bien conectada de Belgrano garantiza fácil acceso al transporte público y flujo constante de peatones.
Con gastos comunes de 120.000, este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan emprender en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de visitar este espacio y descubrir todo su potencial para su negocio.
CONDICIONES DE CONTRATACION
CONTRATO COMERCIAL MINIMO 36 MESES .
Ajustes trimestrales por IPC
Depósito 2 meses
Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium,hoggax )
A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, ABL , AySA y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contrato Contratación seguro contra incendios
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 CUCICBA.
